Курсы валют
на 28.07.2017 Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 27.07.2017, в канале: организаций: 2796, пресс-релизов: 10318, исследований: 137
Опубликован 03.07.2017 13:56
В столичном комфорт-классе выставлено на продажу 19, 4 тыс. квартир

Est-a-Tet. В столичном комфорт-классе выставлено на продажу 19,4 тыс. квартир   Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проследили динамику и структуру предложения первичного рынка жилой недвижимости столицы по итогам I полугодия 2017 года в сегментах эконом и комфорт.
По итогам I полугодия 2017 года в комфорт-классе предлагается 19, 4 тысяч квартир в 211 корпусах 75 проектов. Сегмент занимает второе место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы, его доля составила 41, 3%. В сегменте эконом предлагается 2, 9 тысячи квартир в 45 корпусах 4 проектов, что составляет 6, 2% в суммарной площади квартир.
По сравнению с I кварталом 2017 года объем предложения сегмента комфорт вырос на 12, 6%, а в экономклассе сократился на 8, 4% из-за вымывания объемов. Основная доля нового предложения приходится на новые очереди и корпуса в составе проектов, уже реализующихся на рынке. Объем предложения комфорт-класса в годовой динамике вырос на 22, 2% (по сравнению с аналогичным периодом 2016 года). Начало 2017 года в массовом сегменте ознаменовалось выходом таких проектов, как ЖК «Level Амурская», ЖК «Лидер на Райниса», ЖК «Столичные Поляны», ЖК «Селигер Сити», ЖК «Атлас-дом. Лидер в Садовниках», ЖК «Гринада», ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской». Весь остальной объем нового предложения квартир поступил в составе реализуемых проектов: Жилой квартал SREDA, ЖК «Life-Ботанический сад», ЖК «Ясный», ЖК «Мещерский лес», «Ривер Парк», ЖК «Аннино Парк».
«Последний год для экономкласса был насыщенным на выход новых объемов, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – В годовой динамике объем предложения в этом сегменте вырос в 1, 6 раз. Во II квартале 2017 года он пополнился за счет выхода новых корпусов в проектах «Кварталы 21/19» и мкрн «Некрасовка».
Бòльшую часть предложения экономкласса составляют квартиры от 4, 5 до 6, 49 млн рублей (43%). После выхода новых объемов доля предложения нижнего диапазона бюджетом до 4, 5 млн рублей увеличилась и составила 19%. Основная доля комфорт-класса также представлена в рамках бюджета от 4, 5 до 9, 5 млн рублей.
Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49, 9 кв. м – 42%. В сегменте эконом после пополнения объема новыми корпусами наибольший объем предложения представлен площадями от 60 до 69, 9 кв. м (28%) и до 40 кв. м (24%).
За последний год наблюдается увеличение предложения с небольшим бюджетом покупки, а также рост малогабаритных квартир, при их общей востребованности на фоне текущих тенденций рынка.
В сегменте комфорт бòльшая часть предложения представлена одно- и двухкомнатными квартирами – 41, 0% и 41, 2% соответственно. В сегменте эконом лидируют двухкомнатные квартиры (43, 5%).

Ньюсмейкер: Est-a-Tet
Сайт: www.estatet.ru
Печать
Субъекты РФ: Москва