Курсы валют
на 24.06.2017 Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 24.06.2017, в канале: организаций: 2785, пресс-релизов: 10156, исследований: 137
Опубликован 06.06.2017 20:11
E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга

E3 Group. E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга   Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений. Согласно данным E3 Group, на сегодняшний день продажи в данной локации идут в 62 коттеджных посёлках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как участки без подряда, так и часть участков с готовыми домами или обязательным подрядом.
Основной объем предложения сконцентрирован в южной части района, на неё приходится около 85%, остальные 15% расположены в более удалённой от города северной части района. В южной части района представлены коттеджные посёлки разных классовых категорий, однако, большинство предложения сконцентрировано в комфорт-классе – 49%, на бизнес-класс приходится – 22%, элит-класс – 21%, эконом-класс – 8%.
Средняя стоимость земли на юге района в эконом-классе составляет 62 тыс. руб. за сотку, в комфорт-классе – 154 тыс. руб. за сотку, в бизнес-классе – 351 тыс. руб. за сотку, в элит-классе – 415 тыс. руб. за сотку.
В южной части района стоимость участков с подрядом или готовыми домами в комфорт-классе составляет в среднем в готовых КП – 7 млн. руб., в строящихся – 4 млн. руб. В бизнес-классе стоимость в готовых КП составляет около 17, 8 млн. руб., в строящихся – около 12 млн. руб. В элитном сегменте аналогичное предложение в готовых КП составляет в среднем 26 млн. руб.
В посёлке Зелёная Роща компания E3 Group реализует коттеджный посёлок комфорт-класса «EcoLife на Заливе», который продолжает единую концепцию «EcoLife в Чудово» – готовые дома с меблировкой и прилегающим земельным участком. Стоимость предложения в «EcoLife на Заливе» начинается от 3, 8 млн. руб.
В северной части района большинство предложения приходится на эконом-класс – около 66%, остальные 34% – это коттеджные поселки комфорт-класса.
Стоимость сотки земли в представленных классах жилья здесь выше, чем в южной части района, что объясняется ограниченным количеством предложения, и составляет в эконом-классе около 78 тыс. руб., в комфорт-классе – 181 тыс. руб.
В наиболее удалённой от города части района стоимость домостроений в эконом-классе составляет около 1, 9 млн. руб., а в комфорт-классе около 5, 8 млн. руб.
«В целом основной спрос Выборгского района приходится на южное побережье Финского залива, – отмечает Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group, – поэтому там концентрируется максимальное предложение жилья бизнес- и элит-класса. Это объясняется непосредственной транспортной доступностью к городу, экологической составляющей и видовыми характеристиками побережья. Основной покупатель здесь – это молодые семейные пары с детьми».

Ньюсмейкер: E3 Group
Сайт: e3gr.ru
Печать
Субъекты РФ: Санкт-Петербург